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नैस्डैक-सूचीबद्ध निवेश प्रबंधन फर्म कोलियर्स के अनुसार, भारत ने 2017 से 2022 तक छह साल की अवधि में रियल एस्टेट में विदेशी संस्थागत प्रवाह में 26.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर प्राप्त किए, जो पिछले छह साल की अवधि का तिगुना है।
कोलियर्स इंडिया – हाई ऑन इन्वेस्टर्स एजेंडा रिपोर्ट के अनुसार, हाल के वर्षों में भारत में विदेशी निवेश में वृद्धि हुई है क्योंकि उद्योग का पुनर्गठन हुआ है और प्रमुख संरचनात्मक और राजनीतिक सुधारों के कारण अधिक पारदर्शिता और आसान व्यावसायिक प्रक्रियाएँ हुई हैं।
रिपोर्ट उन कारकों को देखती है जो भारत को वैश्विक निवेशकों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बनाते हैं और यह कैसे अन्य उभरते बाजारों से आगे है।
रिपोर्ट के अनुसार, 2017-22 में कुल रियल एस्टेट निवेश में विदेशी निवेश का हिस्सा 81% था।
कोलियर्स ने कहा, “देश की निवेशक-अनुकूल एफडीआई नीति, अनुबंध संरचनाओं में बढ़ी हुई पारदर्शिता और उच्च प्रत्यक्ष-मार्ग निवेश सीमाओं ने वैश्विक निवेशकों को भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित किया है।”
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जनवरी-मार्च 2023 में, संस्थागत रियल एस्टेट निवेश सकारात्मक रहा, जो साल-दर-साल 37% बढ़कर $1.7 बिलियन हो गया, जिसका नेतृत्व कार्यालय क्षेत्र ने किया।
“भारत के अनुकूल जनसांख्यिकीय संकेतक, डिजिटल प्रतिभा का बड़ा पूल, विकास-समर्थक सरकारी नीतियां, बुनियादी ढांचा अग्रिम और प्रतिस्पर्धी लागतों ने देश को वैश्विक व्यवसायों के लिए प्रमुख विकल्पों में से एक बना दिया है और भारत में रियल एस्टेट की मांग को बढ़ावा दिया है। मजबूत आर्थिक और व्यावसायिक बुनियादी बातों से संस्थागत निवेशकों की मांग बढ़ रही है। मूड; कोलियर्स इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, संकी प्रसाद ने कहा, अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करने के लिए रणनीतिक साझेदारी का निर्माण करना।
वैश्विक और एशिया प्रशांत निवेशकों के दृष्टिकोण से, भारतीय रियल एस्टेट बाजार वर्तमान में आकर्षक कीमतों, बेहतर मूल्यांकन और संपत्तियों पर उच्च रिटर्न प्रदान करता है।
एशिया-प्रशांत क्षेत्र में, भारत एक पसंदीदा निवेश गंतव्य बन गया है क्योंकि भारतीय शहर इस क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में अपेक्षाकृत कम कीमतों पर उच्च प्रतिफल प्रदान करते हैं। वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश रिटर्न में पूरे क्षेत्र में बेंगलुरु और मुंबई जैसे प्रमुख भारतीय शहर क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं।
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