सुंदरम होम फाइनेंस किफायती आवास में प्रवेश करने की योजना बना रहा है :-Hindipass

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सुंदरम होम फाइनेंस लिमिटेड  प्रबंध निदेशक डी लक्ष्मीनारायणन

सुंदरम होम फाइनेंस लिमिटेड प्रबंध निदेशक डी लक्ष्मीनारायणन

सुंदरम होम फाइनेंस लिमिटेड (एसएचएफएल) अपने विस्तार कार्यक्रम के हिस्से के रूप में चालू वित्त वर्ष में किफायती आवास खंड में प्रवेश करने की योजना बना रही है, एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा।

“नए लॉन्च किए गए लघु व्यवसाय ऋण की तरह [segment]”हम तमिलनाडु में एक पायलट परियोजना शुरू करके किफायती आवास खंड में प्रवेश करने की कोशिश करेंगे,” डॉ. बातचीत के दौरान डी. लक्ष्मीनारायणन।

“उम्मीद है कि यह अगली तिमाही में होगा। यह अभी भी मसौदा चरण में है। उन्होंने कहा, “हम इस खंड के लिए स्थापित मानदंडों के अनुसार ₹35 लाख तक के ऋण जारी करने की योजना बना रहे हैं।”

किफायती आवास बाजार लगभग ₹90,000 करोड़ है – कुल आवास बाजार का लगभग 5-6%। यह ~15-16% की दर से तेजी से बढ़ता है।

श्री लक्ष्मीनारायणन के अनुसार, नई गतिविधि SHFL के लिए एक स्वाभाविक विस्तार होगी क्योंकि कंपनी पहले से ही होम लोन, मॉर्गेज लोन, मॉर्गेज लोन, स्टेप-अप लोन और प्रॉपर्टी लोन प्रदान करती है, जो ₹3,978 के कुल संवितरण का 68% है। FY23 में करोड़। इसलिए, SHFL का मानना ​​है कि यह SBL सेगमेंट की तुलना में अफोर्डेबल हाउसिंग सेगमेंट में तेजी से बढ़ेगा।

लक्षित ग्राहक मुख्य रूप से टियर II और टियर III शहरों के कर्मचारी और स्व-नियोजित हैं। “छोटे शहरों में, युवाओं में अपना घर लेने की दिलचस्पी होती है। हालांकि दरों में बढ़ोतरी का किफायती आवास खंड पर असर पड़ा है, लेकिन इस खंड के लिए लंबी अवधि की संभावनाएं सकारात्मक हैं और आने वाले वर्षों में अच्छी तरह से बढ़ना चाहिए,” उन्होंने कहा।

शहर स्थित एनबीएफसी सुंदरम फाइनेंस की गृह वित्त शाखा अक्टूबर 2022 में एसबीएल में शामिल हो गई, जिसने पहले छह महीनों में तमिलनाडु में 10 शाखाएं खोलीं। इस वित्तीय वर्ष में टियर III और टियर IV शहरों में दस और स्टोर खोलने की योजना है।

उन्होंने दोहराया कि कंपनी पिछले वर्ष की तुलना में कुल भुगतान में 25-30% की वृद्धि और प्रबंधन के तहत संपत्ति में 15% की वृद्धि को 11,005 करोड़ रुपये तक लक्षित कर रही है, और कहा कि यह दक्षिणी बाजार में अपनी उपस्थिति को मजबूत करके हासिल किया जाएगा। .

उन्होंने आगे बताया कि कंपनी रियल एस्टेट बाजार में सभी सेगमेंट और क्षेत्रों में एक सामान्य रिकवरी देख रही है, जिसमें वह काम करती है। उन्होंने कहा कि कई दरों में बढ़ोतरी से खरीदारी की धारणा प्रभावित नहीं हुई है और मांग मजबूत बनी हुई है, जो आवास क्षेत्र के लिए अच्छा संकेत है।

“मुद्रास्फीति की चिंता कम हो गई है। ब्याज दरें अब स्थिर हैं। आवास के दृष्टिकोण से, संरचनात्मक चालक छोटे शहरों में विकास का समर्थन करते हैं,” उन्होंने कहा।

FY24 में, SHFL तेलंगाना, आंध्र प्रदेश और तमिलनाडु में लगभग 15 नए स्टोर खोलेगा और पांच अन्य जगहों पर। यह अपने SBL और प्राइम लेंडिंग व्यवसायों में लगभग 300 लोगों को नियुक्त करने की योजना बना रहा है।

सकल गैर-निष्पादित आस्तियों का उल्लेख करते हुए, उन्होंने कहा कि यह कुल अग्रिमों का 2.5% था और यह इसे और कम करने का इरादा रखता है। संग्रह स्वस्थ 95% पर रहे और चूक न्यूनतम थी।

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