वित्त अधिनियम 2023 के संशोधनों ने पूंजी के रिटर्न के रूप में वर्गीकृत वितरण पर कर के प्रभाव को कम करके रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) और बुनियादी ढांचा निवेश ट्रस्ट (इनविट) को कुछ राहत दी है।
1 फरवरी को, बजट में प्रस्तावित किया गया था कि ऐसे वितरणों पर पूरी तरह से शेयरधारकों के हाथों सीमांत कर दरों पर कर लगाया जाएगा।
संशोधित कानूनों के तहत, इन वितरणों के केवल एक हिस्से या “निश्चित राशि” पर कर लगाया जाएगा। दी गई राशि की गणना कुल वितरण से अधिग्रहण लागत घटाने के बाद की जाती है।
वित्त विधेयक ने बताई गई राशि की गणना के लिए एक सूत्र भी प्रदान किया।
उदाहरण के लिए, यदि एक आरईआईटी या इनविट ₹100 पर जारी किया गया था और वितरित राशि (पूंजी की वापसी के रूप में) 2024 में ₹20 है, तो यह कर के अधीन नहीं होगा क्योंकि यह निर्गम मूल्य से कम है। यदि ट्रस्ट का भविष्य संचयी वितरण ₹110 है, तो शेयरधारक के हाथ में ₹10 पर कर लगेगा। यदि राशि अगले वर्ष में बढ़कर ₹130 हो जाती है, तो कर ₹20 है, क्योंकि पिछले वर्ष ₹10 पर पहले से ही कर लगाया गया था।
#सशधत #वतत #वधयक #REITs #InvITs #स #वतरण #पर #करधन #क #परभव #क #कम #करत #ह
