एक रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष सात शहरों में लगभग 3.79 मिलियन यूनिट की बिक्री दर्ज की गई, जो साल-दर-साल 36 प्रतिशत की वृद्धि है।
इन शहरों में वर्ष के दौरान बेचे गए घरों के कुल मूल्य में 24 और 77 प्रतिशत के बीच की वृद्धि देखी गई, पुणे में बिक्री मूल्य और मात्रा दोनों में 77 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि बेंगलुरु, एमएमआर और एनसीआर सहित अन्य सभी ने 49 प्रतिशत, 46 प्रतिशत हासिल किया। और 42 प्रतिशत।
“FY23 ने सात सबसे बड़े शहरों में सबसे अधिक बिक्री की मात्रा के लिए एक नया रिकॉर्ड बनाया, जिसमें लगभग 3.79 लाख इकाइयाँ बिकीं – पिछले वर्ष की तुलना में 36 अधिक। इस वर्ष ₹3.47 लाख करोड़ मूल्य की आवासीय संपत्तियां बेची गईं – वित्त वर्ष 22 की तुलना में 48 प्रतिशत अधिक, ” एनारॉक ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा।
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अन्य कारकों के साथ, देश का रियल एस्टेट बाजार अब रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सबसे महत्वपूर्ण विकास चालक है। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) ने बिक्री मूल्य और मात्रा दोनों में सबसे बड़ी हिस्सेदारी के साथ नेतृत्व किया; वित्तीय वर्ष के दौरान बेची गई कुल इकाइयों का 30 प्रतिशत एमएमआर में था, इस शेयर की कीमत ₹1.67 लाख करोड़ थी और बिक्री मूल्य अंश का 48 प्रतिशत था।
पुरी ने कहा, “भारत का आवासीय रियल एस्टेट खंड असीम विकास गति दिखा रहा है और अभूतपूर्व मानक स्थापित कर रहा है।”
लग्जरी रियल एस्टेट बूम जारी है
जबकि बिक्री की मात्रा में वृद्धि और मूल्य वृद्धि के परिणामस्वरूप बेची गई इकाइयों के मूल्य में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है, इन शहरों में लक्जरी घरों की बिक्री (₹1.5 करोड़ से अधिक की कीमत वाली इकाइयां) में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।
हालांकि एमएमआर, एनसीआर और बेंगलुरु ने लक्ज़री रियल एस्टेट की मांग में अग्रणी भूमिका निभाई, रिपोर्ट में कहा गया है कि पुणे इस सेगमेंट में एक और उभरता हुआ बाजार है, क्योंकि शहर ने लक्ज़री सेगमेंट का 9 प्रतिशत हिस्सा दर्ज किया है, जो पहले के वर्षों में एक नगण्य हिस्सेदारी से अधिक था। .
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पुरी ने कहा, “लक्जरी रियल एस्टेट में उछाल समग्र रूप से बेहतर गृहस्वामी भावना, बेहतर कमाई की क्षमता और घरों की इच्छा का परिणाम है, जो आकार, जीवन शैली और पुनर्विक्रय मूल्य प्रशंसा के मामले में भविष्य के सबूत हैं।”
इसके अलावा, वित्त वर्ष की अंतिम तिमाही में लक्जरी अचल संपत्ति की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो कि केंद्रीय बजट में पूंजीगत लाभ कर के संशोधन से जुड़ी हुई है, जो पिछले वित्त वर्ष की समाप्ति के बाद लाभ को ₹10 करोड़ तक सीमित कर देता है। वर्ष।
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