ब्लैकस्टोन फिलहाल एंबेसी आरईआईटी से बाहर निकलने पर रोक लगा रहा है :-Hindipass

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निजी इक्विटी फर्म ब्लैकस्टोन ने एंबेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी में अपनी हिस्सेदारी बेचने की योजना को रोक दिया है, बेहतर निकास कीमतों की प्रतीक्षा कर रहा है।

ब्लैकस्टोन के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक और भारत में रियल एस्टेट अधिग्रहण के प्रमुख आशीष मोहता ने कहा, “हम अंततः बाहर निकलेंगे, लेकिन तुरंत नहीं।” उन्होंने कहा कि कंपनी के मुनाफे से बाहर निकलने के लिए बाहर निकलने की कीमत और मूल्यांकन सही होना चाहिए। पिछली बार इसने आरईआईटी में हिस्सेदारी पिछले साल सितंबर में बेची थी, जब इसने ब्लॉक सौदों में 8 प्रतिशत की बिक्री कर लगभग 2,700 करोड़ रुपये जुटाए थे।

दूतावास कार्यालय पार्क देश में सूचीबद्ध होने वाला पहला आरईआईटी था और इसके मुख्य प्रायोजक बेंगलुरु स्थित दूतावास समूह और ब्लैकस्टोन थे। 2019 में लिस्टिंग के बाद, यूएस-आधारित एसेट मैनेजर ने धीरे-धीरे किश्तों में शेयरों का निपटान किया। जून 2020 में 55.3 प्रतिशत की हिस्सेदारी से मार्च के अंत में हिस्सेदारी को घटाकर 23.59 प्रतिशत कर दिया गया था।

अस्थिर बाज़ार

इस साल की शुरुआत में, जनवरी में, कंपनी ने कथित तौर पर ब्लॉक डील रूट के माध्यम से दूतावास आरईआईटी में अपनी हिस्सेदारी का एक हिस्सा बेचने के लिए बैन कैपिटल सहित कई पीई फंडों के साथ बातचीत की। हालांकि, शेयर बाजार काफी अस्थिर रहा है और 2023 की शुरुआत से ही मजबूत उतार-चढ़ाव की विशेषता रही है।

दूतावास कार्यालय पार्क आरईआईटी, जो £ 312 पर कारोबार कर रहा है, ने केवल मामूली प्रदर्शन किया है। इस वर्ष का उच्च स्तर 12 जनवरी को ₹346.54 था, जबकि 52-सप्ताह का उच्च स्तर ₹406.95 था, जो पिछले साल जून में निर्धारित किया गया था। इस साल एनएसई पर 6 फरवरी को स्टॉक ने £298.90 का निचला स्तर छुआ। पिछले 180 दिनों में, आरईआईटी के शेयरों में 3 प्रतिशत से अधिक की गिरावट आई है, जबकि पिछले तीन वर्षों में 11.6 प्रतिशत की गिरावट आई है। बुधवार के बंद भाव पर, REIT में ब्लैकस्टोन की हिस्सेदारी का मूल्य ₹7,380 करोड़ है।

एक मीडिया रिपोर्ट के अनुसार, ब्लैकस्टोन ने पिछले 12 से 15 महीनों में देश में अपनी होल्डिंग्स के माध्यम से भारत में अपने निकास से लगभग 2 बिलियन डॉलर की कमाई की है। जनवरी 2022 में, पीई फर्म एक अन्य आरईआईटी, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स से बाहर निकल गई, जिसमें उसके पास 15 प्रतिशत हिस्सेदारी थी, जिसमें उसके निवेश पर 20 प्रतिशत की आंतरिक वापसी दर थी।


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