डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी के मुताबिक, बेहतर बिक्री के कारण जनवरी-मार्च में बिना बिके हाउसिंग स्टॉक 14 शहरों में पिछली तिमाही की तुलना में 6 प्रतिशत गिरकर लगभग 5.18 लाख यूनिट हो गए।
इस साल जनवरी से मार्च के लिए बिना बिके इन्वेंट्री पिछली तिमाही में 5,48,217 यूनिट्स की तुलना में 5,17,879 यूनिट्स थी।
इस कैलेंडर वर्ष की पहली तिमाही के दौरान, घरेलू बिक्री कुल 1,23,938 यूनिट रही, जबकि नई शुरुआत कुल 93,600 यूनिट रही।
“भारत में आवासीय संपत्ति बाजार में 2023 की पहली तिमाही में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई। बाजार में उछाल पिछले साल से रिकवरी की प्रवृत्ति से प्रेरित था, इस तिमाही में नए लॉन्च की तिमाही बिक्री में 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई है,” प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और प्रबंध निदेशक समीर जसूजा ने कहा।
उन्होंने कहा कि बिक्री ने पहली तिमाही में नई आपूर्ति से बेहतर प्रदर्शन किया, जो आवास बाजार के लिए एक स्वस्थ संकेत है।
आंकड़ों के मुताबिक, दिल्ली में जनवरी-मार्च में बिना बिके स्टॉक पिछली तिमाही के 790 यूनिट से 793 यूनिट पर स्थिर रहा। फरीदाबाद में, बिना बिके इन्वेंट्री 1,110 इकाइयों से 17 प्रतिशत गिरकर 920 इकाई हो गई।
नोएडा में अनसोल्ड इन्वेंट्री 7,371 इकाइयों से 7 प्रतिशत गिरकर 6,843 इकाई हो गई, जबकि गाजियाबाद में 12,614 इकाइयों से 8 प्रतिशत गिरकर 11,542 इकाई हो गई। ग्रेटर नोएडा में, बिना बिके इन्वेंट्री 25,241 इकाइयों से 5 प्रतिशत गिरकर 23,865 इकाई हो गई।
कोलकाता में अनसोल्ड इन्वेंट्री 20,566 यूनिट्स से 11 फीसदी गिरकर 18,247 यूनिट्स पर आ गई।
नवी मुंबई में बिना बिके मकानों की संख्या 34,883 इकाइयों से 9 प्रतिशत गिरकर 31,735 इकाइयों पर आ गई, जबकि मुंबई में यह 68,310 इकाइयों से 8 प्रतिशत गिरकर 62,735 इकाइयों पर आ गई।
ठाणे में, बिना बिका स्टॉक 1,13,700 इकाइयों से 4 प्रतिशत गिरकर 1,09,511 इकाई हो गया। पुणे में अनसोल्ड इन्वेंट्री 77,961 यूनिट्स से 11 पेट्सेंट गिरकर 69,331 यूनिट्स पर आ गई।
बेंगलुरु में बिना बिके हाउसिंग स्टॉक 54,143 यूनिट्स से 8 फीसदी गिरकर 49,986 यूनिट्स हो गए, जबकि हैदराबाद में स्टॉक जनवरी-मार्च 2023 में पिछली तिमाही में 97,473 यूनिट्स से 2 फीसदी गिरकर 95,106 यूनिट्स हो गया।
हालांकि, इस अवधि के दौरान गुरुग्राम और चेन्नई में बिना बिके मकानों के स्टॉक में वृद्धि हुई। गुरुग्राम में बिना बिके मकानों का स्टॉक 11,051 इकाइयों से 17 प्रतिशत बढ़कर 12,903 इकाइयों पर पहुंच गया।
जनवरी से मार्च 2023 तक चेन्नई में बिना बिके हाउसिंग स्टॉक में 6 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो पिछली तिमाही में 23,004 इकाइयों की तुलना में 24,362 इकाई थी।
एंबिएंस ग्रुप के चीफ बिजनेस ऑफिसर अंकुश कौल ने कहा कि 2023 की पहली तिमाही में घरों की बिक्री मजबूत रही।
उन्होंने कहा, “व्यापक आर्थिक विपरीत परिस्थितियों को देखते हुए, हम उम्मीद करते हैं कि मांग सीमित रहेगी।”
पीई एनालिटिक्स भारत के 44+ शहरों में 45,000+ डेवलपर्स से 1,50,000+ परियोजनाओं को कवर करने वाले एक ऑनलाइन रियल एस्टेट डेटा और एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म प्रॉपइक्विटी का मालिक और संचालन करता है।
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